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买房子贷款100万贷30年利息有多少

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2021-09-29  

  在现在的房地产销售中,三四线城市一套房子买下来,少则七八十万,多则一百多万,如果按照13000单价,115平方的家庭刚需户型,首付3成是50万,贷款是7成是100万。

  现在有买房需求的人很多很多,开发商自然也有很多的,现在大部分买房的小伙伴都无法一次性拿出买房的钱,基本上都是向银行贷款买的,向银行贷款买房子,能缓解很多人的购房压力,让更多人能买得起房。

  比如三线年来算,每个月供多少呢,30年下来的利息有多少呢,不计算还好,一计算就吓一跳。这方面还有关个利率的影响,按当今房地产贷款,一线或更低的,而二三线城市的利率基本上都上浮10-30%,所以贷款利率就更吓人了,我们按此来计算一下。

  总房价150万,首付50万,贷款100万,贷30年,利率上浮20%,即是4.9X1.2=5.88,就是5918元了,而30年总利息113万,意思是借100万,这30年就要还113万,是不是很吓人的利息?

  对于贷款买房,笔者认为如果确实是资金不够,还是贷款的好,因为人民币会贬值,房价会涨,毕竟买房是大事不能拖。但是,你如果不等那笔资金周转或做生意,建议你还是一次性付款的好。总之每个人的实际情况都不同。